24.07.2014 16:35
Новости.
Просмотров всего: 9867; сегодня: 1.

Количество свободных вакансий в сегменте «малоэтажки» сокращается

Количество свободных вакансий в сегменте «малоэтажки» сокращается

Объем предложения малоэтажных комплексов ближнего Подмосковья за первое полугодие 2014 года снизилось вопреки ожиданиям аналитиков. Уменьшение количества доступных для приобретения объектов говорит о высоком спросе на данный формат недвижимости, утверждают эксперты группы компаний «Глубина».

По данным ГК «Глубина», в четвертом квартале 2013 года на рынке Новой Москвы и Подмосковья насчитывалось 92 малоэтажных проекта в радиусе от 0 до 100 км от МКАД, находящихся на разных стадиях строительства. За первое полугодие 2014 года количество проектов данного формата выросло более чем на 20%.

Между тем, если говорить о наиболее востребованном радиусе - до 30 км от МКАД, то в конце 2013 года на рынке было представлено 75 малоэтажных жилых комплексов, а по состоянию на конец июня 2014 года продажи велись уже в 72 проектах на разной стадии готовности. Уменьшение количества проектов в ближнем поясе говорит о крайне высоком спросе на данный формат, отмечают эксперты.

«Наиболее удачными для расположения малоэтажных проектов являются локации на небольшом удалении от Москвы, с хорошими экологическими характеристиками и высоким потенциалом развития прилегающей территории, - поясняет управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. – Поэтому «вымывание» проектов в 30-километровой зоне представляется вполне логичным. Кроме того, начало 2014 года охарактеризовалось крайне высокой активностью «инвестиционных» покупателей – людей, которые приобретали недвижимость с целью сохранения накоплений. Вполне понятно, что в этот «горячий» период девелоперы элементарно не поспевали за стремительно растущим спросом».

По данным ГК «Глубина», особенно востребованы в первом полугодии были малоэтажные объекты комфорт-класса. Кроме того, в течение всего рассматриваемого периода происходило интенсивное «вымывание» квартир небольших площадей в малоэтажных ЖК на начальной стадии строительства.

«Опять же, эта тенденция обусловлена всплеском инвестиционного спроса на недвижимость, - говорит Дмитрий Гусев. – В сегмент пришли люди с минимальным бюджетом, скупившие максимальный объем наиболее доступного предложения».


Ньюсмейкер: ГК Глубина — 31 публикация
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...