11.07.2013 16:58
Новости.
Просмотров всего: 4733; сегодня: 1.

Петербургский рынок торговых центров за полгода вырос на 5%

Петербургский рынок торговых центров за полгода вырос на 5%

В первом полугодии в Петербурге открылись шесть торговых центров, что составляет 39,7% от всего предложения площадей, заявленных к открытию в 2013 году. Объем рынка торговых центров увеличился на 140 тыс.кв.м, прибавил 5% по сравнению с итоговыми показателями 2012 года и составляет сегодня 2 937 тыс.кв.м. Обеспеченность торговыми площадями в конце июня 2013 года составила 586 кв.м в расчете на 1 000 жителей Петербурга.

По данным аналитиков ASTERA в структуре предложения наибольший прирост пришелся на Фрунзенский и Выборгский районы. За I полугодие 2013 г. предложение в этих районах выросло на 22,7% и 9,7% соответственно. Во II полугодии 2013 г. ожидается открытие семи торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 212,7 тыс. кв.м. К числу наиболее крупных проектов относятся торговые центры «Лондон Молл» и «Жемчужная Плаза».

“На протяжении длительного периода спрос на торговую недвижимость растет опережающими предложение темпами. Если открытие новых торговых центров позволяет справляться с возникающим спросом на торговые помещения, то в сегменте street retail наблюдается дефицит предложения в ликвидных локациях”, - отметила Ольга Аткачис, руководитель отдела торговой недвижимости ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Уже традиционно в Петербурге наиболее активными субъектами спроса являются продуктовые сети, общепит и fashion-ритейл. Приход на рынок новых сетей, равно как и запуск новых проектов действующих операторов, усиливают спрос на объекты торговой недвижимости.

В наиболее популярных торговых центрах сохраняются дефицит торговых площадей и листы ожидания. Средний уровень вакансии в таких ТК составляет 3,5%. Уровень арендных ставок в течение второго квартала не претерпел значительных изменений.


ASTERA – международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании – российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети. По итогам 2011 года ASTERA вошла в число трех лучших брокерских компаний по объему реализованных коммерческих площадей, согласно рейтингу журнала CRE Северо-Запад.

ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости, лидер рынка Европы по объему оборота среди консалтинговых компаний по итогам 2010 года, согласно ежегодному рейтингу авторитетного издания “Property Week”. BNP Paribas Real Estate располагает широкой региональной сетью в 30 странах мира, в том числе в Европе, Индии, США, России и на Среднем Востоке, включающую 140 отделений и 3300 сотрудников. BNP Paribas Real Estate является дочерней компанией банка BNP Paribas, одного из 6-ти наиболее надежных банков в мире.


Ньюсмейкер: ASTERA — 319 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...